ARA Insurance je přední pojišťovna, která je členem Americké leasingové asociace. Protože leasing je naším jediným oborem podnikání, jsme úzce spjati s vaším úspěchem.
Prostřednictvím ARA Rentalytics mají členové ARA přístup k makroekonomickým údajům a informacím o příjmových podmínkách a faktorech ovlivňujících příjmy z pronájmu.
Každé číslo obsahuje informace, včetně doporučení pro řízení rizik, představení prodejen, příběhů o řízení podniku, produktů a dalších.
„); WinPrint.document.close(); WinPrint.focus(); setTimeout(function () {WinPrint.print(); }, 500); return false; }); }); function initContactForm(contactEmailFieldValue, formTitle) {eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNnewsMain_ctl00_hfContactFormID') VAL (contactEmailFieldValue); eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNnewsMain_ctl00_pnlContactInputForm') CSS ( 'display', 'block'); eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNnewsMain_ctl00_pnlContactFormMessageSent') CSS ( 'display', 'no'); eds2_2('#dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_lblContactFormTitle').html(formTitle);} eds2_2(function ($) {if (typeof edn_fluidvids !='undefined') edn.{iframe_selector', edn youtube.com','player.vimeo.com'] }); }); /*]]>*/
Vaši zákazníci potřebují čisté střechy a teď je nejrušnější týden v roce. Najednou si velký zákazník na poslední chvíli objednal stan. Vaše jediná střecha je v hromadě špinavých věcí. Poskytnutí dostatečně čistého úklidu vašim zákazníkům vás bude stát hodně peněz.
Vaši zaměstnanci tuto práci neradi dělají a jsou už tak unavení, což znamená, že úklid trvá déle. Možná budete muset platit za přesčasy. Kvůli tomu všemu nemusíte dosáhnout požadované kvality úklidu.
Máte problém: neumíte si uklidit stan dostatečně rychle, abyste se vyhnuli dodatečným nákladům na vlastnictví hromady špinavých stanů během dopravní špičky.
Správné nástroje pro čištění stanů sice pomohou s čištěním stanů, ale ne všechny firmy je budou používat stejné. S růstem firmy bude potřeba rychlejšího úklidu vyžadovat pro oddělení čištění stanů různé nástroje.
Firmy s menšími zásobami pravděpodobně používají k čištění košil hadry nebo mopy a některé čisticí prostředky. Obvykle investice 20 dolarů může tento provoz vylepšit. Nejprve používejte správné čisticí chemikálie. Nezapomeňte, že v každé části země se vyskytují různé druhy znečišťujících látek, listí, plísní nebo nečistot, které se nakonec dostanou do vašeho stanu. Špinavá střecha v San Franciscu se liší od špinavé střechy v New Yorku. Použití čisticích chemikálií, které za vás udělají většinu práce, urychlí váš provoz. Věnujte čas průzkumu nejúčinnějších čisticích chemikálií, které efektivně vyčistí skvrny charakteristické pro horní část stanu. Kromě toho používejte ubrousky z mikrovlákna a mopy pro větší zatížení pro kratší dobu drhnutí. Ubrousky z mikrovlákna stojí o několik dolarů více, ale mohou zkrátit úklidovou práci až o 30 %. Než se vaši zaměstnanci budou muset zastavit, aby vyčistili mop, větší hlavice mopu dokáže pojmout více nečistot a vyčistit větší plochu. Pokud je to možné, můžete snížit množství práce potřebné k čištění pracovní desky tím, že ji vyčistíte na povrchu, který je stejně hladký jako kuchyňská deska.
S růstem společnosti se potřeba rychlejšího mytí střech stala nejvyšší prioritou. Použití elektrické leštičky, která nahrazuje ruční práci s hadrem nebo mopem, může stát 400 až 1 400 amerických dolarů. Ruční leštička s dvojitým účinkem na leštění automobilů je vynikajícím doplňkem jakéhokoli úklidu. Rychlost čištění ruční leštičky je dvojnásobná oproti čištění hadrem a poskytuje vynikající výsledky. Navíc je použití ruční leštičky s rozpouštědlem vhodným pro stany nejlepším způsobem, jak odstranit zbytky pásky a samolepek. Používejte větší leštičky o průměru 13 až 20 palců. Leštička na podlahy je vynikajícím způsobem, jak vyčistit střechu velkého stanu. Ať už používáte ruční leštičku nebo leštičku na podlahy, můžete si flexibilně vybrat z různých typů čisticích utěrek, abyste efektivně vyčistili jedinečný počet a typy nečistot na vaší pracovní desce.
S růstem společnosti se prodlužuje i doba strávená úklidem. Společnosti, které tráví čištěním stanů více než 8 hodin týdně ve špičce, by mohly zvážit použití malých a středních mycích strojů na stany. Společnosti tak mohou eliminovat manuální práci spojenou s používáním hadrů, mopů nebo lešticích strojů a snáze uspokojí potřeby čištění. Při použití mycího stroje na stany, který se pere a oplachuje v teplé vodě, je k dispozici širší škála čisticích chemikálií, což zajistí čistší stan. Klíčovým faktorem při vývoji této možnosti je však zvýšení požadovaných kapitálových výdajů.
Některé firmy musí denně čistit 2 500 až 4 500 metrů čtverečních vinylu. Největší firmy potřebují nejúčinnější a nejrychlejší čisticí systémy. Tyto firmy používají největší a nejmodernější dostupné stroje. Obvykle to znamená použití vysoce specializovaných praček s plochým panelem a složitých bubnových praček ve stejném oddělení.
Pokud jde o čištění stanů, každá firma má jiné potřeby. Správné nástroje pro čištění stanů vám pomohou kontrolovat náklady na jejich čištění, když máte hodně práce.
Čištění různých skvrn na střeše stanu může být náročné. Toto je stručný přehled nejčastějších skvrn na střeše stanu.
Plíseň. Nejúčinnějšími čističi plísní jsou přípravky na bázi chloru, jako je chlornan sodný (bělidlo) nebo chlornan vápenatý (silnější bělidlo). Pokud se však používají nesprávně, mohou způsobit dlouhodobé poškození stanu. Například zbytky chloru mohou způsobit hnilobu stehů a popruhů na horní straně stanu. Některé vinyly jsou negativně ovlivněny dlouhodobým vystavením zbytkům chloru, které zanechávají čištění. Proto krátce po použití chlorového přípravku zaplavte vinyl a popruhy neutralizačním bělidlem.
Horní část je šedá. Skvrny od znečištění se liší region od regionu. Někdy dobře funguje slabá kyselina, jako je bílý ocet. Jiné typy skvrn vyžadují použití rozpouštědel, která jsou pro vinyl bezpečná.
Skvrny od listí a krepového papíru. Pokud je listí nebo krepový papír srolován ve vlhkém stanu, výsledné zabarvení je obtížné odstranit. Protože existuje mnoho různých druhů listí, může metoda čištění vyžadovat několik kroků. Nejjednodušším řešením může být vystavení skvrny slunečním ultrafialovým paprskům nebo ultrafialovému světlu. Pokud UV paprsky nezaberou, zkuste použít jemné kyselé čisticí prostředky, jako jsou čističe toalet zakoupených v místním specializovaném obchodě. Poté namočte hadřík do pracího prostředku a nechte ho na skvrně působit, aby prací prostředek na skvrně nezaschl. U nejodolnějších skvrn může být zabarvení jedinou možností. Zakrytí skvrn vinylovými inkousty je dlouhodobým řešením, jak skvrny zakrýt.
Skvrny od vody. Nejjednodušší způsob, jak se vyhnout skvrnám od vody na průhledném vinylu, je osušit skvrny od vody dříve, než zaschnou na povrchu. K osušení povrchu použijte mikrovláknový ručník nebo semiš. V opačném případě zkuste použít mírnou kyselinu, například bílý ocet. Dalším dobrým řešením je zkontrolovat, zda váš místní obchod s autodíly nabízí čisticí spreje na čištění skvrn od vody z auta.
Rez a černé hliníkové skvrny. Nejlevnějším řešením může být použití slabých kyselin. Jinak použijte rozpouštědla určená pro bezpečnostní úkony ve stanech.
Dehet, páska a míza. Nejlepším řešením je k odstranění těchto skvrn použití rozpouštědel. Ujistěte se, že použité rozpouštědlo nepoškodí popruhy, švy ani vinyl stanu, a ujistěte se, že po čištění na horní straně nezůstalo žádné rozpouštědlo. Pro bezpečnostní test vždy používejte malý černý hadr namočený v rozpouštědle. Vršek vinylu pečlivě otřete vlhkým hadříkem. Pokud na hadříku uvidíte bílý vinyl, rozpouštědla nepoužívejte. Dále si najděte vzorek vinylu o velikosti 2,5 cm čtverečních a namočte ho do rozpouštědla na 20 až 30 minut. Pokud vinyl zkřehne nebo se zbarví, rozpouštědla nepoužívejte.
Steve Arendt je generálním ředitelem a zakladatelem společnosti Teeco Solutions ve Fentonu v Missouri. Více informací naleznete na webových stránkách teecosolutions.com.
Ashleigh Petersen je zástupkyní šéfredaktorky časopisu Rental Management. Píše novinky a články a koordinuje měsíční bezpečnostní témata a několik rubrik časopisu. Ashleigh ráda tráví čas se svým manželem a malým synem, peče, zahradničí a poslouchá podcasty o skutečné kriminalitě a komedii.
Nenechte si ujít nejnovější zprávy z oboru pronájmu vybavení a akcí. Klikněte zde a přihlaste se k odběru časopisů „Lease Pulse“ a „Rental Management“.
Oficiální publikace Americké asociace pronájmů. Vydáno společností zabývající se správou pronájmů. Copyright © 2021 Lease Management Company Všechna práva vyhrazena.
Čas zveřejnění: 27. srpna 2021