JLL Capital Markets oznámila, že dokončila prodej Tecela Little Havana za 4,1 milionu USD. Tecela Little Havana je nově vyvinutá malá městská výplně rezidenční komunita v komunitě Little Havana v Miami na Floridě se 16 jednotkami.
Jones Lang LaSalle prodal nemovitost jménem prodávajícího, Tecela se sídlem v Miami. 761 NW 1. LLC získala nemovitost.
Návrh Tecela Little Havana byl dokončen ve dvou fázích od roku 2017 do roku 2019. Jeho design byl inspirován New York Brownstone, Bostonskými měšťanskými domy a kulturou a stylem Miami. Byl navržen oceněným architektem Jasonem Chandlerem na Floridě a byl generálním dodavatelem. Byl postaven Shang 748 Development a stavební půjčka pocházela od First American Bank, pronajaté a spravované společností Compass.
Budova byla uvedena v Forbes, Architect Magazine a The Miami Herald. Má čtyři měšťanské domy, včetně studií, apartmánů s jednou ložnicí a dvou ložnic, v rozmezí od 595 čtverečních stop do 1 171 čtverečních stop. Jednotky mají vysoké stropy, leštěné betonové podlahy, pračky a sušičky na pokoji a velký balkon nebo soukromý dvorek. Tyto měšťanské domy jsou prvními, kteří využili změn územního plánování v Miami v roce 2015, aby rozšířili oblast budovy na 10 000 čtverečních stop bez parkování na místě. Tecela Little Havana vytvořila rekord v prodeji pro menší budovu bez parkování na místě, které se liší od větší budovy bez parkování.
Tato nemovitost se nachází na 761-771 NW 1. St., v Miami's Little Havana, živé enklávě známé pro svou latickou kulturu. Tecela Little Havana se nachází v centru města, se snadným přístupem k Interstate 95, poté připojena k jiným hlavním arteriálním silnicím a v blízkosti hlavních dopravních uzlů, včetně 15 minut jízdy na mezinárodní letiště v Miami a přístavu v Miami a 5 a 5 -Minute Drive na centrální stanici Miami. Miami Beach a Coral Gables City Center jsou 20 minut jízdy odtud. Obyvatelé mohou chodit na mnoho nákupních, stravovacích a zábavních míst na SW 8. ulici, také známý jako „Calle Ocho“, což je jeden z nejživějších a historických chodů v Miami.
Investiční poradenský tým JLL Capital Markets zastupující prodejce zahrnuje ředitele Victor Garcia a Ted Taylor, asistenta Max La Cava a analytik Luca Victoria.
"Vzhledem k tomu, že většina rezidenčních nemovitostí pro více rodin v Little Havana je staromódní, představuje to velmi vzácnou příležitost získat nové aktiva v jednom z nejrychleji rostoucích a velmi populárních čtvrtí v Miami," řekl Garcia.
"Děkuji investorům a celému týmu za to, že tyto měšťanské domy převzaly od početí po dokončení k prodeji, zejména dovedného marketingu Prvního'Brownstone v Miami 'a Walkingovi Urbanism," dodal Andrew Frey z Tecely.
JLL Capital Markets je poskytovatelem globálních kapitálových řešení, který poskytuje celou řadu služeb pro investory a nájemce nemovitostí. Hloubkové znalosti společnosti o místním trhu a globálním investorům společnosti poskytují zákazníkům prvotřídní řešení-ať už jde o prodej a poradenství v oblasti investic, poradenství v dluhu, akciové poradenství nebo restrukturalizaci kapitálu. Společnost má po celém světě více než 3 000 odborníků na kapitálový trh v téměř 50 zemích.
Čas příspěvku:-24-2021